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Alcance
Esta sección se aplicará a la contabilidad de propiedades de inversión cuyo valor razonable se puede medir con fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado, así como a ciertas participaciones en propiedades mantenidas por un arrendatario, dentro de un acuerdo de arrendamiento operativo si, y solo si, la propiedad cumpliese con ser una propiedad de inversión.
Concepto
Reconocimiento: Al costo
Valoración Método de revaluación (valor razonable) en cada fecha en la que se informa, reconociendo en resultados los cambios en el valor razonable. Información a revelar: Una entidad revelará la siguiente información contabilizadas por el valor razonable con cambios en resultados: a) Los métodos e hipótesis significativos empleados en la determinación del valor razonable de las propiedades de inversión.
b) La existencia de restricciones de las propiedades de inversión.
c) Las obligaciones contractuales para adquisición, construcción o desarrollo de propiedades de inversión.
d) Una conciliación entre el importe en libros de las propiedades de inversión al inicio y al final del periodo, que muestre por separado lo siguiente: i. Adiciones, revelando por separado las procedentes de adquisiciones a través de combinaciones de negocios. ii. Ganancias o pérdidas netas procedentes de los ajustes al valor razonable. iii. Transferencias a propiedades, planta y equipo cuando ya no esté disponible iv. Las transferencias de propiedades a inventarios, o de inventarios a propiedades, y hacia o desde propiedades ocupadas por el dueño. |
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